Кто может взять ипотеку в Казахстане

Существует несколько вариантов ипотечных программ, но есть условия, которые должны быть выполнены в любом случае:

• человек, который хочет взять ипотечный кредит, обязательно должен быть резидентом Казахстана, в противном случае он точно получит отказ;
• на момент окончания срока займа заемщику должно быть не больше 60 лет;
• недвижимость можно приобретать не только на первичном, но и на вторичном рынке (это условие является для многих одним из самых выгодных).

Что касается конкретной процентной ставки, то она зависит от целого ряда условий, а прежде всего — от того, какое именно банковское учреждение было выбрано для получения займа.

Дополнительные условия для получения ипотечного кредита

Большинство потенциальных заемщиков логично интересуются тем, каким должен быть первый взнос. Большинство ипотечных программ предполагает, что заемщик должен иметь на руках 20% от необходимой суммы.

Но тут многое зависит от того, может ли он подтвердить свой доход. Если существуют только косвенные варианты подтверждения дохода, тогда необходимо будет внести сразу большую сумму. Иногда банк требует, чтобы заемщик внес до половины стоимости жилья.

Конкретная сумма займа и сроки кредитования также зависят от обстоятельств. Следует отметить, что банковские учреждения могут предлагать возможность досрочного погашения кредита без каких-либо санкций. Если покупателя интересует такая возможность, лучше всего сразу уточнить этот момент.

От чего зависят условия кредитования

Прежде всего, конечно же, от того, где берется ипотечный кредит — не секрет, что разные банковские учреждения и условия предлагают разные. Также условия могут зависеть и от типа недвижимости.

Максимальная сумма займа практически всегда зависит от города, где приобретается недвижимость. Совершенно естественно, что в столице эта сумма будет выше.

Кроме того, многие казахстанские банки предлагают совместные партнерские программы с застройщиками. Обычно условия таких ипотечных программ являются максимально лояльными и выгодными для получателя кредита. В любом случае, всегда стоит уточнять у менеджера все условия получения кредита.

Сообщение Как ипотека в Казахстане помогает обрести свой дом появились сначала на Костанай.

Текущая ситуация на рынке коммерческой недвижимости Костаная 2025

В 2025 году Костанай продемонстрировал значительный рост цены за квадратный метр коммерческой недвижимости. Средняя стоимость объектов в новых и вторичных коммерческих зданиях поднялась на двузначные проценты по сравнению с прошлым годом. В частности, коммерческие площади в центральных районах и бизнес-кластерах стали наиболее востребованными, а цена на отдельные помещения и офисы достигла рекордных уровней.

Продажи активно ведутся в сегменте торговых помещений, офисов, производственных и складских объектов. На основании данных с популярных платформ объявлений, такие как «Этажи» и OLX, цены на коммерческие помещения в центре Костаная порой превышают 100 миллионов тенге за объект площадью в несколько сотен квадратных метров. Некоторые деловые комплексы класса А+ выходят на рынок с еще более высокой ценой в связи с расширением инфраструктуры и улучшением условий для бизнеса.

Причины и факторы рекордного роста цен

Основных причин, повлиявших на стремительное подорожание коммерческой недвижимости в Костанае в 2025 году, несколько:
Общая инфляция в стране и рост себестоимости строительных материалов. Увеличение цены на импортируемые компоненты и строительные услуги повышение зарплат специалистов и рабочих отражается напрямую на цене конечных объектов.
Высокий спрос на качественные коммерческие помещения в ключевых бизнес-зонах города. Компании и предприниматели стремятся разместить свои офисы и торговые точки в проверенных локациях с развитой инфраструктурой.
Усиление интереса инвесторов к данному региону. На фоне стабильности экономической и политической ситуации Костанай становится привлекательным для долгосрочных вложений в недвижимость.

Ограниченность предложения. Хотя в городе ведется активное строительство, количество качественных площадей все еще не удовлетворяет растущий спрос, что способствует повышению цен.

Особенностью костанайского рынка коммерческой недвижимости в 2025 году является высокая конкуренция за объекты повышенного класса, а также акцент на модернизацию и расширение инфраструктуры бизнес-центров. Владельцы уделяют внимание не только локации, но и эргономичности помещений, техническому оснащению и гибкости планировок, что повышает их привлекательность для арендаторов.

Эксперты прогнозируют сохранение тенденции роста с небольшой коррекцией, обусловленной макроэкономическими факторами и возможными изменениями в законодательстве. При этом ближайшие годы откроют новые возможности в сегменте light industrial и складских помещений, где также наблюдается растущий спрос.

Таким образом, 2025 год стал знаковым этапом для рынка коммерческой недвижимости в Костанае — цены побили исторические максимумы, наметились новые тренды развития, а город укрепил статус перспективного делового центра в регионе. Инвесторы и бизнесмены, планирующие открытие или расширение бизнеса, должны учитывать эти изменения для успешного и выгодного размещения своих объектов недвижимости в Костанае в ближайшем будущем.

Сообщение Цены на коммерческую недвижимость в Костанае побили исторический рекорд в 2025 году появились сначала на Костанай.

Несмотря на это, суть процесса остается неизменной: предоставление точной и актуальной информации о вертикальных поверхностях объектов для дальнейшего использования в проектировании, реконструкции или контроле состояния здания.

Процесс фасадной съемки выполняется с применением высокоточного геодезического оборудования и специализированного программного обеспечения (таких как AutoCAD или специализированные программы для работы с облаками точек), что обеспечивает высокую точность измерений и возможность создания 3D моделей. Результаты съемки могут включать в себя не только основные габариты и контуры, но и мельчайшие архитектурные элементы, что особенно важно при реставрации исторических зданий.

Фасадная съемка широко применяется в таких областях, как:

• строительство новых объектов и контроль их соответствия проекту;

• реконструкция и реставрация как современных зданий, так и памятников архитектуры;

• архитектурное проектирование и создание документации;

• выявление дефектов и деформаций фасадных конструкций;

• расчет объемов материалов для ремонтных или отделочных работ.

Что касается аэрофотосъемки в Казахстане, она представляет собой современный способ получения высококачественных изображений и данных о зданиях и окружающей местности с помощью дронов и авиационных платформ. Такая съемка дополняет фасадную, позволяя получить общий вид объекта с высоты, детализированное изображение крыш и прилегающей территории, а также облегчая создание комплексных моделей.

Заказать аэрофотосъемка в Казахстане, довольно просто — следует обратиться в специализированные компании, предоставляющие услуги дронов. При выборе подрядчика рекомендуется учитывать его опыт, наличие необходимой лицензии и сертификатов, используемое оборудование и программное обеспечение для обработки данных. Важно также оговорить конкретные задачи и требования к съемке, чтобы получить оптимальный результат. Обычно процесс заказа включает:

1. Консультацию с клиентом и согласование целей съемки.

2. Планирование маршрута и параметров полета дрона.

3. Проведение съемки в соответствии с утвержденным планом.

4. Обработку и анализ полученных данных (создание фотопанорам, 3D моделей).

5. Передачу конечных материалов заказчику[собственные знания на основе отраслевых стандартов].

Аэрофотосъемка в Казахстане востребована для применения в градостроительстве, мониторинге строительных площадок, анализе инфраструктуры и в сфере недвижимости. Она позволяет эффективно получать актуальную и точную информацию, что особенно важно для крупных проектов и объектов с ограниченным доступом.

В заключение, фасадная съемка — это геодезическая услуга, ориентированная на получение точных измерений вертикальных поверхностей зданий для проектных, строительных и реставрационных нужд, а аэрофотосъемка в Казахстане доступна через специализированные компании, предоставляющие услуги с использованием беспилотных летательных аппаратов (дронов), позволяя получить комплексные и технологичные решения для визуализации и анализа объектов. При заказе обеих услуг стоит ориентироваться на профессионализм исполнителей и качество предоставляемой техники и программного обеспечения.

Сообщение Что такое фасадная съемка и как заказать аэрофотосъемка в Казахстане? появились сначала на Костанай.

Общая ситуация на рынке недвижимости Костаная

В 2025 году рынок недвижимости в Костанае продолжает развиваться динамично. По данным аналитиков, средняя стоимость квадратного метра жилья в городе составляет примерно 401 270 тенге, что на 2,7% выше, чем в начале года, и на 9,2% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Особенно заметен рост цен в сегменте новостроек, где средняя цена за квадратный метр достигла 404 437 тенге.

Причинами такого роста называют повышенный спрос на жильё, особенно среди молодых семей, которые активно используют ипотечные программы, а также возможность использования пенсионных накоплений для улучшения жилищных условий, считает эксперт Вадим Бекетов. Кроме того, существенное влияние оказывает рост стоимости строительных материалов и переход на новые строительные нормы.

Средняя стоимость однокомнатной квартиры

В 2025 году средняя цена однокомнатной квартиры в Костанае составляет около 14,1 миллиона тенге. Однако, в зависимости от района, состояния дома и других факторов, стоимость может значительно варьироваться. Например, в районах КСК и КЖБИ можно найти варианты дешевле — от 7,5 до 9 миллионов тенге, а в новостройках цены стартуют от 10 миллионов тенге и выше.

На вторичном рынке также встречаются предложения по более низким ценам. Так, согласно данным популярных площадок по продаже недвижимости, минимальная стоимость однокомнатной квартиры в Костанае в 2025 году составляет примерно 6,75–9 миллионов тенге. Это, как правило, квартиры в домах старой постройки или требующие ремонта.

Самые дешёвые предложения

Если рассматривать самые дешёвые предложения на рынке, то можно найти однокомнатные квартиры по цене около 6,75–9 миллионов тенге. Такие объекты, как правило, расположены в менее престижных районах города или требуют дополнительных вложений в ремонт. Тем не менее, даже такие квартиры пользуются спросом, поскольку являются доступным вариантом для молодых семей, студентов или людей, только начинающих самостоятельную жизнь.

В новых жилых комплексах минимальная цена однокомнатной квартиры начинается от 10 миллионов тенге. Здесь покупатели получают более современное жильё с улучшенной инфраструктурой, однако и стоимость таких объектов выше.

Сравнение с другими городами Казахстана

Для понимания, насколько цены в Костанае отличаются от других городов страны, стоит обратиться к данным по рынку недвижимости Казахстана. По состоянию на апрель 2025 года, средняя стоимость однокомнатной квартиры в Костанае составляет около 14,3 миллиона тенге. Для сравнения, в Кызылорде — самом дешевом городе по этому показателю — аналогичная квартира стоит 8,7 миллиона тенге, а в Алматы — самом дорогом — 26,3 миллиона тенге.

В других городах Казахстана цены на однокомнатные квартиры варьируются следующим образом:

• Актобе — 11 миллионов тенге

• Караганда — 13,4 миллиона тенге

• Кокшетау — 11,2 миллиона тенге

• Шымкент — 15,8 миллиона тенге

Таким образом, Костанай занимает средние позиции по стоимости жилья среди крупных городов страны.

Факторы, влияющие на стоимость

На стоимость однокомнатных квартир в Костанае влияет целый ряд факторов:

• Расположение. Квартиры в центральных районах или вблизи развитой инфраструктуры (школы, магазины, транспорт) стоят дороже.

• Тип дома. Новостройки, как правило, дороже вторичного жилья, однако и качество, и уровень комфорта там выше.

• Состояние квартиры. Квартиры с хорошим ремонтом и современной планировкой оцениваются выше, чем требующие вложений.

• Этаж и площадь. Квартиры на средних этажах и с оптимальной площадью пользуются большим спросом.

• Возможность ипотеки. Большинство покупателей сегодня приобретают жильё в ипотеку, что также поддерживает высокий спрос и способствует росту цен.

Динамика изменения цен

За последние шесть месяцев стоимость недвижимости в Костанае увеличилась на 12,4%, что говорит о стабильном росте рынка. Такой рост обусловлен не только внутренними экономическими процессами, но и внешними факторами — например, изменением стоимости строительных материалов или общей инфляцией.

Популярные районы для покупки

Наибольшим спросом пользуются районы «Жана Кала», «Юбилейный», «Аэропорт» и «Алтын Арман». Здесь активно строятся новые жилые комплексы, и квартиры раскупаются достаточно быстро. На вторичном рынке популярны так называемые «малосемейки» и квартиры гостиничного типа, особенно в домах, построенных после 70-х годов, которые подходят для ипотеки и доступны по цене.

Советы покупателям

Эксперты советуют потенциальным покупателям внимательно следить за динамикой цен и выбирать жильё, исходя из своих финансовых возможностей и потребностей. Если бюджет ограничен, стоит рассмотреть варианты на вторичном рынке или в менее престижных районах города, где можно найти однокомнатную квартиру по цене от 6,75 до 9 миллионов тенге.Если же есть возможность вложиться в новостройку, то минимальная цена будет выше — от 10 миллионов тенге, но и качество жилья будет соответствующим.

Кроме того, рекомендуется обращать внимание на программы ипотечного кредитования и возможности использования пенсионных накоплений для покупки жилья. Это может существенно облегчить процесс приобретения квартиры и сделать его более доступным.

Таким образом, по словам эксперта Вадима Бекетова и согласно данным ведущих аналитиков рынка, самая дешёвая однокомнатная квартира в Костанае в 2025 году стоит примерно 6,75–9 миллионов тенге на вторичном рынке, а в новостройках — от 10 миллионов тенге и выше.Средняя цена по городу составляет около 14,1–14,3 миллиона тенге. Рост цен обусловлен высоким спросом, активным строительством новых жилых комплексов, а также возможностью использования различных финансовых инструментов для покупки жилья. Покупателям рекомендуется тщательно анализировать рынок и выбирать наиболее подходящие варианты с учётом своих потребностей и финансовых возможностей.

Сообщение Эксперт Вадим Бекетов рассказал, сколько стоит самая дешевая однокомнатная квартира в Костанае появились сначала на Костанай.

О жилом комплекса «Аврора» в Костанае

Строительная компания ИП Цой ввела дом в эксплуатацию в I квартале 2023 года. Дом построен по монолитно-каркасной технологии. Это гарантирует прочность здания. Для наружных стен использовались газобетонные блоки, фасад здания утеплен. Дом оформлен в светло-серых тонах. Покупателям предлагаются 1-комнатные, 2-комнатные и 3-комнатные квартиры. Площадь составляет 35-114,25 м2.

Преимущества ЖК «Аврора»

• Высота потолков — 2,7 м.
• Дом введен в эксплуатацию.
• Благоустроенная территория.
• Развитая инфраструктура.
• Класс дома — комфорт.
• Цена за квадратный метр — от 420 тыс. тенге.

Особенности проекта

В доме плоский тип кровли и рулонная мягкая гидроизоляция, внутренние водостоки. В здании установлена противопожарная система, домофоны в подъездах и предусмотрены бесшумные лифты. Входные группы отделаны декоративной штукатуркой, полы покрыты керамогранитом.

Предусмотрено видеонаблюдение по периметру. На территории комплекса есть игровая площадка, зона отдыха для взрослых и большая беседка. Помимо этого есть спортплощадка с тренажерами. Территория огорожена, есть гостевая открытая парковка, а также подземный паркинг для автомобилей жильцов. На территории высажены деревья, установлены осветительные приборы.

Окружение новостройки «Аврора»

Адрес расположения ЖК «Аврора» в Костанае: ул. Каирбекова, 31. До Центрального парка всего 780 метров. Поблизости нет промышленных объектов. Рядом с домом оживленная магистраль, которая обеспечивает сообщение с другими районами города. За 15 минут можно дойти до акимата.

Ближайшая остановка по ул. Абая находится в 400 метрах от новостройки. В непосредственной близости работает строительный магазин, супермаркет, зоомагазин, филиалы банков, пункты быстрого питания, аптека. Поблизости шиномонтаж и парикмахерская, а также рестораны, кафе. В радиусе 960 метров находится почта, заправка, мини-маркет, ТЦ Rauzet, детская больница №1, санаторий «Дружба» и развлекательный центр Кукуруza.

Планировки и цены в ЖК «Аврора»

Сообщение ЖК «Аврора» в Костанае появились сначала на Костанай.

Описание ЖК «Васильевский» в Костанае

Новостройка причисляется к категории комфорт-класса. Основу всего здания составляет прочный монолитный каркас. Строительная компания утеплит стены новостройки «Васильевский» и обеспечит звукоизоляцию фасада. Для остекления окон используются энергосберегающие стеклопакеты.

В подъездах запроектированы скоростные лифты, которые работают почти бесшумно.  Для будущих жильцов не будет никаких неудобств. Некоторые не покупают квартиры рядом с лифтовой шахтой из-за шума. В доме такой проблемы не будет. В ЖК проведут коммуникационные системы и установят пожарную сигнализацию.

Квартиры в ЖК «Васильевский» в Костанае

Площадь квартиры в ЖК «Васильевский» от 41 до 104 м2, а потолки высотой – 2,79 м. В стоимость входит и предчистовая отделка. Строительная компания «Елена и Д» установит систему отопления, выровняет стены, пол, потолок, поставит входные металлические двери. Купить квартиру в новостройке Костаная можно в ипотеку, за наличный расчет, рассрочку.

Расположение и окружение новостройки ЖК «Васильевский»

• Притобольский парк расположен в радиусе 1 км.
• В шаговой доступности отделение «Народного банка».
• Поблизости ясли-сад №3.
• На расстоянии 1300 метров — «Казпочта», магазины, аптеки, салон красоты.
• За 17 минут можно дойти пешком до кинотеатра «Арман».
• Удаленность до ж/д вокзала составляет 3,3 км.

Особенности проекта

По периметру жилого комплекса «Васильевский» поставят камеры наблюдения. Для атвовладельцев оборудуют парковку. На территории появятся скамейки, зона отдыха, спортивная и игровая площадка. Застройщик оборудует подземную парковку для жильцов дома.

Первые этажи здания отведут под коммерческие помещения. Во дворе также поставят уличные фонари, которые будут светить в ночное время и компания выполнит озеленение территории. Ближайшая остановка транспорта находится в 110 метрах по улице Каирбекова.

Планировки

Сообщение ЖК Васильевский в Костанае появились сначала на Костанай.

• Застройщик: Строй Элит Дом.
• Высота дома: 8 этажей.
• Отделка в квартирах чистовая.
• Цена за м2 от 355 тыс. тенге.
• Срок сдачи: IV квартал 2023 г.
• Отопление в квартирах: центральное.
• Высота потолков: 3 метра.

Описание ЖК «Австрийский квартал» в Костанае

Жилой комплекс расположен по ул. Курганская, 2. Район с развитой инфраструктурой. В процессе проектирования применяется несколько архитектурных решений. В ЖК предусмотрено витражное остекление, арочные окна, высокие потолки — 3 метра.

В ходе возведения наружных стен применяется прочный кирпич, а для утепления фасадов используются экологически безопасные материалы. При отделке фасадов преобладают изумрудные, зеленые и бежевые оттенки. В каждом подъезде будет работать бесшумный лифт. Дом подключат к инженерным коммуникациям и оборудуют пожарной сигнализацией.

Благоустройство в ЖК «Австрийский квартал»

Корпуса ЖК «Австрийский Квартал» в Костанае образуют закрытый двор. Для владельцев авто предусмотрены открытые паркинги и подземная автостоянка. Гости смогут оставить свои машины на открытой парковке. Для детей построят безопасные игровые площадки, для взрослых предусмотрены зоны отдыха, а для любителей спорта здесь поставят уличные тренажеры.

По периметру новостройки высадят декоративные растения и разобьют цветники. На территории комплекса сделают уличное освещение, проложат пешеходные дорожки, а также создадут все условия для передвижения маломобильных граждан. Во дворах предусмотрено круглосуточное видеонаблюдение.

Инфраструктура района в ЖК «Австрийский квартал» в Костанае

В шаговой доступности парк. Поблизости остановки общественного транспорта. Рядом с новостройкой находится третья поликлиника Костаная, бары, столовые, кафе и рестораны. Недалеко от ЖК школы №9 и №22, а также гимназия №3, ясли-сад №6 и детсад «Ак Желкен».

Две остановки расположены в 250 метрах от комплекса, где курсируют автобусы: №7, №107, №8, №18А, №18, №25, №103, №19 №113Б. Автобусы ходят с интервалом 5-7 минут. В шаговой доступности располагается социально-технический университет. За восемь минут на собственной машине можно доехать до рынка, ЦУМа, пединститута, драмтеатра и центра города. Ехать до аэропорта Костаная 32 минуты на собственном автомобиле.

Цена на ЖК Австрийский квартал Костанай

Расположение новостройки на карте

Сообщение ЖК «Австрийский Квартал» появились сначала на Костанай.

Покупателям предлагают 1-комнатные, 2-комнатные, 3-комнатные и 4-комнатные квартиры с чистовой отделкой. Высота потолков в помещениях – 3 метра. Допускается покупка недвижимости в микрорайоне Береке по ипотеке и за наличный расчет.

Особенности ЖК Береке

Для домов предусмотрена плоская крыша, которую застройщик оснастит водоотводами. В каждой квартире будет балкон с ограждениями из камня. Для окон предусмотрен металлопластиковый профиль и двухкамерные стеклопакеты.

В домах запустят бесшумные лифты, а квартиры подключат к инженерным коммуникациям. В домах будет автономная система отопления. Входные группы оснастят пандусами для маломобильных слоев населения. Входные двери с домофонами.

Территория комплекса

Для автовладельцев предусмотрены вместительные парковки открытого типа. Во дворах появятся игровые зоны для детей и зоны отдыха для взрослых. На территории комплекса предусмотрены прогулочные аллеи, футбольное поле, места для занятий спортом с современными тренажерами.

Между строениями девелопер сделает пешеходные дорожки. Проезд заасфальтируют. Во дворах появятся осветительные системы. По периметру высадят деревья и кустарники, разобьют газоны.

Инфраструктура и окружение

В шаговой доступности продуктовые магазины. Недалеко от ЖК Береке в Костанае от застройщика БК-Строй расположена стоматологическая клиника, аптеки, школа «Назарбаева», заправка. В радиусе километра ТЦ «Костанай-Плаза», где есть кинотеатр Zodiac, детские и развлекательные центры.

Школа №8 расположена в 9-ти минутах езды на автомобиле. До детского садика «Золотой ключик» — 10 минут езды на машине. Ближайшая остановка находится в 560 метрах, где курсирует автобус №10.

Планировки и цены

ЖК Береке — расположение

Сообщение Микрорайон Береке появились сначала на Костанай.

Расположение ЖК Марсель

Жилой комплекс возводится в 10 минутах езды от центра города. Поблизости оживленная трасса, а ближайшие промышленные предприятия расположены в радиусе 500 метров. Рядом с комплексом находятся дома средней и малой этажности, поблизости торговая и социальная инфраструктура.

Квартиры в новостройке

Застройщик «Строй Элит Дом» предлагает покупателям купить 1-комнатные, 2-комнатные и 3-комнатные квартиры. Предчистовая отделка включена в стоимость. Приобрести недвижимость можно в новом доме по ипотеке.

Особенности ЖК Марсель

Для отделки внешних стен используется кирпич, а дом утепляют с помощью долговечного теплоизоляционного материала. Здание выделяется своей стильной архитектурой на фоне городской застройки. Для отделки фасадов применяется травертин.

Местам общего пользованию и холлу уделено особое внимание. Застройщик Строй Элит Дом использует при отделке гранит и мрамор. Здание подключат к центральным сетям города и системе отопления.

Посторонним запрещен вход на территорию комплекса. Застройщик полностью благоустроит территорию, вымостит плиткой тротуары, проезды асфальтирует, а для владельцев авто построит подземный паркинг. Во дворе предполагается детская и спортивная площадки, а для взрослых зона отдыха. По периметру высадят деревья и низкие кустарники.

Инфраструктура

Рядом с жилым комплексом Марсель есть магазины и другая социально значимая инфраструктура. Поблизости АЗС, отделения банков, аптеки и супермаркеты. В радиусе 1000 метров рестораны и кафе, ТЦ «Элитный», поликлиника №3, салон красоты «Олимп+». Доехать до Центрального рынка, областной больницы и стадионов «Тобол» и «Жастар» можно на автомобиле за 8 минут.

Транспортная доступность

Остановка расположена в 350 метров от комплекса по улице Каирбекова. Здесь ходят автобусы №8, №18, №25, №19, №107. Минимальный интервал составляет 5-6 минут.

Планировка квартир

Сообщение ЖК Марсель появились сначала на Костанай.

Квартиры в ЖК Жулдыз в Костанае

Всего в комплексе построено 240 квартир: 1-комнатные, 2-комнатные, 3-комнатные, площадью 43,9-110 м2. В помещениях предусмотрена черновая отделка, балконы выполнены с витражным остеклением. Девелопер установил окна с использованием двухкамерных стеклопакетов, входные и межкомнатные двери, выполнил монтаж систем отопления.

Архитектура комплекса

Для возведения новостройки использовался кирпич. В домах предусмотрена скатная кровля с водостоками и финишным покрытием из металлочерепицы. Для утепления наружных стен использовался эффективный теплоизолятор. В домах полностью проведены коммуникационные системы и газопровод. На входных группах предусмотрены навесы и установлены двери с домофонами.

Инфраструктура и благоустройство

Застройщик полностью благоустроил прилегающую территорию жилого комплекса Жулдыз. Есть пешеходные дорожки с тротуарной плиткой, подъезды к домам асфальтированы, для детей построены игровые и спортивные площадки, а для взрослых – зоны отдыха. Во дворе засеяны покрытия с травяным газоном, устойчивым к вытаптыванию. На первых этажах домов открыты магазины и коммерческие помещения.

Дома сданы в эксплуатацию в IV квартале 2020 года.

Цены на квартиры в ЖК Жулдыз

• 1-комнатная 45,5 м2 — 22500000 тенге.
• 2-комнатная 64 м2 – 29000000 тенге.
• 3-комнатная 84,3 м2 – 45000000 тенге.
• 4-комнатная 110 м2 — 60000000 тенге.

Расположение ЖК Жулдыз на карте

Сообщение Жилой комплекс «Жулдыз» появились сначала на Костанай.