В Казахстане обсуждают возможность замены НДС на инфраструктурный сбор при продаже жилья. Это нововведение может повлиять на рынок недвижимости, но не стоит торопиться делать выводы.
Министр Нац.эконоики Серик Жумангарин сообщил, что в парламенте сейчас находится проект нового НК. Согласно этому проекту, жилье больше не будет считаться товаром с льготным налогообложением и начнет облагаться НДС. Это вызвало множество споров. Противники этой идеи считают, что налог повлияет на цену жилья и сделает его более дорогим.
Жумангарин заверил, что правительство не собирается допускать удорожания. В РК за год построено рекордное количество жилья — 18,9 млн м2. Это стало возможным благодаря программе по ипотеке от Отбасы банка. Цель на следующий год — построить 19 млн м2. Поэтому, по словам министра, власти заинтересованы в том, чтобы стоимость жилья не увеличивалась.
В Алматы на встрече с крупными бизнесменами предприниматели предложили альтернативу — заменить НДС на инфраструктурный сбор. Его предложили установить в пределах $40-$60 за квадратный метр. Такой сбор легко подсчитывается и не окажет сильного влияния на цену квартир и домов. Этот вариант сейчас обсуждается, и есть вероятность, что именно он будет принят. Важно, что если инфраструктурный сбор введут, НДС в своем нынешнем виде отменят.
Жумангарин подчеркнул, что в правительстве не рассматривают вариант, при котором и НДС останется, и появятся дополнительные сборы. Вероятно, ставку НДС снизят или вовсе установят на нулевом уровне, а инфраструктурный сбор станет основной формой налога. В любом случае, решать этот вопрос будут с учетом интересов граждан, чтобы не допустить повышения цен на жилье.
