В Казахстане стартует программа — Зеленая ипотека. По ней Отбасы Банк выдаст до 300 льготных кредитов на покупку жилья. Давайте вместе разберемся, что такое зеленая ипотека, рассмотрим условия программы.
Зеленая ипотека в Казахстане — что нужно знать?
В конце 2022 года представители Отбасы Банка объяснили, как будет действовать программа в 2023 году. Подавать заявки на получение денег можно было с конца января текущего года. По условиям зеленой ипотеки в Казахстане, граждане РК вправе купить недвижимость на льготных условиях в энергоэффективной новостройке.
По состоянию на 1 февраля 2023 года по стране уже выдано 16 таких ипотек. Всего в этом году будет одобрено 300 заявок. Самая высокая стоимость покупки квартиры по программе — 35 млн руб., а минимальная цена одобренного кредита была 19,5 млн тенге.
Кратко о том, что такое зеленая ипотека
Это новый ипотечный продукт с пониженной процентной ставкой, который выдается гражданам на покупку жилья в энергоэффективных домах. У каждого строения свой класс энергоэффективности, который показывает, сколько тепла и энергии требуется для эксплуатации дома.
Максимальный класс энергоэффективности — А++, а минимальный — Е. Чем выше этот показатель у дома, тем меньше расходов предстоит на тепло и электричество. Как считают представители Отбасы банка, введение зеленой ипотеки в Казахстане — это хорошая возможность сэкономить на коммунальных услугах.
Зеленая ипотека — условия
Условия по программе следующие.
- Первый взнос — от 20%.
- Сумма займа — до 35 млн тенге.
- Ставка по процентам — от 12,5% со снижением через десять лет до 3-3,5%.
Оплата проводится частями. Первый платеж — выплата по займу, второй платеж — пополнение депозита. Заемщик вносит деньги на депозит и когда сумма накопится от стоимости жилья 20-50%, его переводят на жилищный кредит по ставке 3,5-5% годовых. Итоговая ставка по зеленой ипотеке высчитывается исходя из оценочного показателя.
