Для оформления ипотеки в Казахстане больше не нужно собирать кучу документов и ждать рассмотрения в течение месяца. С появлением цифровой ипотеки ситуация изменилась. Например, в обед подали заявку, а следующим утром получили одобрение по ипотеке. Цифровая ипотека в Казахстане, узнайте, что это такое и как пользоваться.
Особенности цифровой ипотеки в Казахстане
Цифровая ипотека подразумевает ускоренный процесс оформления сделки и подачу документов в онлайн режиме. Заемщику не придется идти в банк, а достаточно указать номер телефона и ИНН. Потребуется заполнить анкету в электронном формате и отправить на рассмотрение менеджеров.
Отпадает необходимость в сборе дополнительных документов, что упрощает процесс оформления. Получить квартиру по цифровой ипотеке можно в течение суток с момента подачи заявки.
Читайте: Банкротство физических лиц в Казахстане.
Цифровая ипотека в Казахстане через в Алтын банк
Оформлением цифровой ипотеки занимается Freedom Finance Bank и Алтын банк. Чтобы воспользоваться этим продуктом через Алтын банк, вложите деньги в строящееся жилье. На официальном сайте банка сказано, что клиенты могут взять квартиру в ипотеку в строящемся доме у девелопера партнера.
Весь процесс оформления сделки проходит удаленно. Выберите один из понравившихся объектов на сайте в новом доме и подайте заявку. Нажмите на кнопку «купить в ипотеку». На следующем шаге укажите подходящие для вас условия ипотечного кредитования и подайте анкету. Заявку подпишите с помощью ЭЦП. На телефон придет код, который нужно указать на сайте. Менеджеры оперативно рассмотрят заявку в течение 40 минут и оповестят о решении.
![Цифровая ипотека Оңай](https://kostanews.kz/wp-content/uploads/2023/01/Screenshot_3.png)
Если вам одобрили цифровую ипотеку в Алтын банке, менеджеры позвонят по телефону, который вы указали в заявке и все подробно объяснят. Для подписания ипотечного договора необходимо пройти процедуру регистрации в мобильном приложении банка. После подтверждения личности удастся оформить сделку. Условия в Алтын банке по состоянию на январь 2023 года выглядят так.
- Ставка по процентам на 1 год — 0,1%.
- Первоначальный взнос — 20-30%.
- Срок кредита — до 20 лет.
- Сумма — до 80 млн.
- Ставка по процентам на срок от 1 года — до 18,5%.
Цифровая ипотека в Казахстане через Freedom Finance Bank
На официальном ресурсе банка воспользуйтесь ипотечным калькулятором. Укажите сумму кредита и оцените свои финансовые возможности по оплате ежемесячного платежа. На сайте нужно заполнить три ключевых параметра:
- стоимость жилья;
- сумма первоначального взноса;
- длительность ипотечного кредита.
Заемщику предлагают выбрать один из методов оплаты: аннуитетным платежом — равными долями или дифференцированным платежом — сначала вносите большую сумму, но с каждым месяцем платеж уменьшается. Большинство заемщиком предпочитают платить аннуитетным способом, т. к. сумма ипотечного кредита распределяется равномерно на все месяцы.
![Freedom Finance Bank](https://kostanews.kz/wp-content/uploads/2023/01/Screenshot_2.png)
На следующем шаге нажмите на кнопку получения одобрения. После этого введите номер телефона, ИНН, пройдите идентификацию по видео. Если менеджеры предварительно одобрят заявку, укажите адрес квартиры, которую собираетесь купить. Изучите условия и предварительную оценку кредитора, если все устраивает, жмите на кнопку для подтверждения.
После этого нужно указать телефон и ИНН продавца, которому тоже придется проходить идентификацию по видеосвязи. Если все прошло успешно, оплатите госпошлину, выберите нотариуса для согласования сделки. Весь процесс проходит в онлайн режиме и никуда ходить не нужно. На завершающем этапе подписываете договор купли-продажи ЭЦП в личном кабинете. Условия по состоянию на январь 2023 года выглядят так.
- Ставка по процентам — от 7%.
- Первоначальный взнос — от 20%.
- Срок кредита — до 25 лет.
- Сумма — до 25 млн.
Максимальная сумма займа зависит от региона. В Костанае не более 15 млн тенге, а в Астане до 25 млн.